Vraag prijs:

2.650.000

Een van de mooiste en meest luxueuze villa's van
Brasschaat Te koop aan de Hensbergelei 73

Deze luxueus afgewerkte villa met uitstraling bevindt zich op een perceel van ca. 3.648 m² in een rustige, residentiële villawijk te Brasschaat en nabij alle belangrijke invalswegen. Het achterliggend natuurdomein garandeert absolute rust en privacy aan de bewoners van dit uniek woonobject. Gelijkvloers: Inkomhal met veel lichtinval dankzij de doorkijk naar het terras en de tuin. Ruime living (ca. 60m²) op eiken parket met ingemaakte kastenwand en authentieke open haard. Aanpalend bureel (ca. 15m²) eveneens op parket, voorzien van ingemaakte kasten en airco. De volledig geïnstalleerde leefkeuken (ca.40m²) is onderverdeeld in een eetgedeelte (ca.20m²) met zicht op de omringende tuin en een kookgedeelte (ca.20m²) voorzien van alle apparatuur waaronder: 4-pits gasvuur Wolf, grill/bakplaat, vaatwasmachine, koelkasten (sub-zero), wijn koelkast (sub-zero), steamer Miele, microgolfoven Wolf, cooker en kookeiland.

Vanuit de inkomhal bereikt men de benedenverdieping waar zich het gastentoilet en de vestiaire bevinden alsook het gastenverblijf met een eerste slaapkamer (ca.17 m²) op parket, een tweede slaapkamer (ca.34 m²) eveneens op parket en met zicht en directe toegang tot de tuin, een badkamer (ca. 8m²) met ligbad, stoomcabine en lavabomeubel. Dit gedeelte van de woning kan eventueel ook dienst doen als praktijkruimte. Inpandige garage (ca. 53m²) met sectionaal poorten en op gietvloer met designradiator, ledverlichting en wasbak. Kelderverdieping met een volledig ingerichte wijnkelder, een wasplaats, een ruime berging en een technische ruimte met kruipkelder.

Bijzonderheden: 

  • Instapklaar
  • Grenzend aan natuurgebied
  • Goede ontsluiting richting snelwegen
  • Ultieme privacy
  • 2 hammam / 2 marmeren stoomcabines
  • 5 badkamers in carrera marmer
  • Alarminstallatie
  • Domotica
  • Automatische poort
  • Leefruimte voorzien van  zonnescreens en vliegenhorren
  • Terras met heaters
  • Technische ruimte (met aparte boiler voor het poolhouse)
  • Verwarmd overloopzwembad (10mx5m) met mozaïek
  • Tuinhuis achter het poolhouse.
  • Tuin is voorzien van buitenverlichting, volautomatische tuinsproei-installatie.
  • Volledig omheinde tuin
  • Camerasysteem / schrikverlichting

Details

  • Bewoonbare opp.ca. - 774 m²
  • Slaapkamers- 6
  • Badkamers - 5
  • Terras - Ja
  • Referentie nr. - VC 21
  • Beschikbaarheidvanaf akte
  • Grond opp. - ca.3648m²
  • Berging - Ja
  • Wasplaats - Ja
  • Wijnkelder - Ja
  • Kadastraal inkomen - €7292
  • EPC121 kWh/m²
  • EPC code1798319
  • Verwarmingindividueel - gas cv

Informatieplicht

  • Stedenbouwkundige vergunningen - Ja
  • Bestemming - woonpark
  • Dagvaardingen - Nee
  • Rechterlijke uitspraken - Nee
  • Voorkooprecht - Nee
  • Verkavelingsvergunning - Nee
  • Overstromingsgebied - Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied

De bovenverdieping bestaat uit een:

  • Masterbedroom, bestaande uit een dressing, slaapkamer, badkamer met dubbele lavabo, ligbad en hamman. Alles in carrera marmer.
  • Slaapkamer met badkamer met lavabo en ligbad en douche.
  • Slaapkamer met een douchekamer.
  • Een groot kantoor met ruimte voor secretaresse, ontvangst en kantoor.

In het poolhouse nog een douchekamer, zitkamer met open keuken met alle apparatuur en een verdiep met slaapgelegenheid – au pair.
Alle bad – en douchekamers in carrera marmer.
Overloopbad mozaïek.

Tuin en pand onder architectuur aangelegd.
Tuin beschikt over een automatische sproei – installatie en eigen put.
Daarnaast wordt regenwater teruggewonnen en opgeslagen.

Voor interesse of meer informatie